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                錢塘區高標準建設“杭州門戶”“新區標誌”
                時間:2021-12-24 10:35 來源:杭州日報 瀏覽次數:


                錢塘區1號大街與6號大街交叉口△城市設計效果圖。


                狹小的街巷,老舊的廠房,陳舊的設♀施……在位於錢塘區11號路與16號◥路交叉口的西北角,25畝土地“沈睡”了許久。今年,隨著城↑市有機更新工作深入推進,這片寬敞平整的產業用地又再度煥發了活力。

                城市有機更新,本質是城市品質能級、市民生※活水平的提升,在這個進程中♂,歷史與現實共融▆、文■化與發展共生,百萬錢塘居民的幸福感、獲得感↙不斷提升,城市也成為“更好的自己”。今年以來,錢塘區結合長三角產城融合發展示範區的發展定位,將城市有機更新工作和生態海岸帶、錢塘科︾學城的建設有機銜接,為杭州打造現代化國際化大都市建好新門戶,高標準建設“杭州門戶”“新區標誌”。

                截至目前,錢塘區有機更新辦已∞簽訂收儲協議企業35家(土地面積3399畝),39家企業已完成丈量評估並已進入實質性談判(土地面積2292畝),10家企業☉正在丈量評估(土地面積638畝)。

                原屬於浙江省絲綢集團的25畝土地便是收儲案例之一。受市場環ㄨ境的變化,地塊出現主業退出、產能低效、廠房出租的情▓況,嚴重阻礙了區域經濟發展。經過協商,該地塊近日成功摘牌,未來將建設聯德機械(杭州)有限公司的總部大樓。達產後,企業年營業收入預計不低於1500萬元/畝,年ζ稅收不低於150萬/畝。

                “下一步,該地塊將通過‘退二優二’模式,將原有畝產效益低的企業進行清退,引進ζ 符合錢塘區產業發展導向的產業形態,讓低矮廢舊的廠房搖身一變成為企業總部大樓。”錢塘區有機更新辦相關負責人表示,在提升土地“含金量”的同時,錢塘區還將對該地塊公建配套、城市景觀「等進行優化設計,進一步提升區域整體風貌和生產生活品質。

                原華春化纖廠房用地的“蝶變”,更是錢塘有▆機更新的一次成功範例。

                該企業廠房位於下沙板塊1號大街與六號大街的交叉口附╲近,周邊商業綜合體環繞,交通便利,是名副其實的城市中心板№塊,該公司自1997年發展至今,在外部市場環境和◆內部企業轉型的多重壓力下▽,成為相對低效的工業企業。

                2019年年底,根據該區¤域控制性詳細規劃調整的實際情況,錢塘區對該公司所在區域啟動城市有機更新工作,經過多輪協商談Ψ 判,錢塘區城市有機更新指揮部辦公室最終成功與企業簽訂搬遷協議,並加快推進房屋拆除和控規▼調整等一系列做地工作,最終確保該地塊〖的三宗用地在今年5月的土拍中順利引進融創、萬科等知名房產開發企業。

                而與城】市有機更新工作齊頭並進的,還有更加平坦明亮的城市道路、推進↓越發深入的公廁改革,以及氣質溫馨宜人的城市小公園。

                近年來,錢塘區綜合行政執法局積〗極排摸和推進轄區∩內積水點整治,每年選取積水嚴重、改造需求緊迫的道路積水點實施改造,減少梅雨、臺風期間的積水困擾。經過整治,今年錢塘區已完成改造積水點38處,共計鋪設雨水管約500米,新建雙箅雨水口ㄨ36座,新建雨水檢查井1座,瀝青路面銑刨並重新攤鋪約230平方米,進一步暢通城市排水管網,保障群眾安◎全出行。此外,今年錢塘區提升改造了5座城市公廁、5座農村公廁∑和46座城市公廁無障礙設施。截至目前,各項提升改造工作均已完成,並投入正常使用。

                下一步,錢塘區將在現有工作的基礎上,向城市設計要品質、向城市規劃要效益,推動產、城、人、生態、科技、文化等全面融合發展,高質量打造優形象、有活力、高能級的城〇市。(本站編輯 賈曉蕓摘編)