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                索引號: 002489401/2020-247598 公開方式: 主動公開
                文號: 杭政函〔2020〕20號 公開日期: 2020-03-20
                發布單位: 市政府辦公廳 主題分類: 城鄉建設、環境保護
                杭州市人民政府關於杭州市蕭山區北幹西單元(XSCQ12)控制性詳細規劃(2019年修編)的批復

                杭政函〔2020〕20號

                市規劃和自然¤資源局:

                你局《關於要求批復〈杭州市蕭山區北幹西單元(XSCQ12)控制性詳細規劃(2019年修編)〉的請示》(杭規①劃資源〔2020〕34號)收悉。經研究,原則同意由杭州市城市規劃設計研究院編制的《杭州市蕭山區北幹西單元(XSCQ12)控制性詳細規劃(2019年修編)》(以下簡稱《規劃》)。現將有關事項批復如下:

                一、對《規劃》中的主要內容予以明確。

                (一)規劃範圍:東至博奧路、金雞路,南至金城路、山陰路,西至風情大道、蕭山區區界,北至前解放河、北塘河。總用地面積為436.64萬平方米。

                (二)發展目標:結合北幹西單元自身優勢及蕭山區門戶展示區的區位,將本單元建設成為配套完善、環境優雅、產業鮮明、人文突出的城市高品質綜合功能區塊。

                (三)功能定位:蕭山城區西部以品質住宅和商務辦公創新產業為主,“產、城、人、文、綠”五位一體、和⊙諧發展的城市功能單元。

                (四)空間結構:規劃形成“三軸兩帶、三核七片”的空間結構。

                “三軸”:即一條東西向的金城路商業商務軸,以及風情大道、博奧路兩條南北向交通發展軸;

                “兩帶”:即沿北塘河、濟民河打造的兩條濱河綠化景觀帶;

                “三核”:即分別位於地鐵七號線建設四路站周邊區域和地鐵五號線博奧路站、金雞路站周邊區域的地鐵上蓋綜合服務核,以及位於風情大道以東、建設二路以南區域的№高新科技產業核;

                “七片”:即包含興議北居住片區、興議中居住片區、興議南居ω住片區、榮星西居住片區、湖濱花園居住片區、萬壽居住片區等6個以居住、商業商務、公共服務等功能為主的居住片區,以及1個以商業商務、高新產業功能為主的風情科創產業區。

                (五)公共服務設施配套:原則△同意規劃區內公共服務設施的內容和規模。

                (六)道路交通規劃:原則同意規劃區內道路網系●統規劃,同時應加強管制措施,舒緩片區交通壓力。

                (七)市政基礎設施規劃:原則同意規劃區內給水、排水、雨水、電力、通信、燃氣等市政基礎設施的統籌安排。

                二、規劃範圍內建設用地或建築物的現有合法用途在其用途改變或建築物重建前不必根據《規劃》進行調整。

                三、規劃範圍內任何用地或建築物如需更改用途,或進行任何其他的開發重建,新的用途和開發重建必須符合《規劃》。

                四、因規劃實施需要,需對《規劃》進行局部調整的,按有關規定執行。

                五、在《規劃》批復前已簽訂國有土地使用權出讓合同的出讓用地或已取得建設用地規劃許可證的劃撥用地的建設項目,除為了公共利△益需要外,其後續規劃許可與管理仍可按原確定的規劃條件執︽行。

                六、《規劃》由你局負責解釋。

                七、《規劃》經批準並加蓋杭州市規劃和自然資源局規劃設計成果檢驗章後生效,原有同級別同類型規劃同時廢止。

                杭州市人民政府

                2020年3月18日